本政策法规旨在规范房地产市场秩序，保护消费者权益，促进房地产行业健康发展。所有在中华人民共和国境内从事房地产开发、经营、管理的单位和个人，均应遵守本法规。
1. 土地使用权的取得：土地使用权应根据土地管理法和相关法规，通过招标、拍卖或协议方式取得。
2. 土地用途管制：土地使用必须符合国家土地利用规划和城市规划，禁止擅自改变土地用途。
3. 土地使用权出让：土地使用权出让应当遵循公平、公正、公开的原则，出让合同应当明确规定出让期限、土地用途、投资强度等要求。
1. 房地产开发企业应具备相应的资质证书，并按照资质证书规定的范围从事房地产开发活动。
2. 房地产开发项目应当符合国家规划、产业政策、环保标准等要求，确保工程质量安全。
3. 房地产开发企业应当按照合同约定，按时交付房屋，并提供相应的配套设施和服务。
1. 房地产交易应当遵循公平、公正、公开的原则，交易双方应当签订书面合同，明确交易标的、价格、支付方式等条款。
2. 房屋所有权证书应当是进行房地产交易的必要依据，未取得所有权证书的房地产不得上市交易。
3. 房地产中介服务机构应当具备相应的资质证书，并按照法律法规和行业规范开展中介服务活动。
1. 房地产权属登记应当遵循依法登记、依申请登记的原则，登记机关应当及时办理登记手续，保障权利人的合法权益。
2. 登记机关应当加强档案管理，建立健全档案管理制度，确保登记信息真实、准确、完整。
3. 登记机关应当加强信息化建设，推广使用电子登记簿，提高登记效率和信息共享水平。
1. 违反本政策法规规定的单位和个人，将依法承担相应的行政责任；情节严重的，将依法追究刑事责任。
2. 房地产开发企业未取得相应资质证书或者超越资质证书规定的范围从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，并处以罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。
