物权关系是指房地产权利人对其所拥有的房地产享有的权利和义务，包括所有权、使用权、收益权和处置权等。物权关系是房地产法律关系的基础，对于维护房地产市场的秩序和稳定具有重要意义。在物权关系中，权利人需要依法行使权利，履行相应的义务，确保房地产的合法使用和流转。
合同关系是指当事人之间就房地产交易、开发、建设等方面达成的协议，包括土地出让合同、房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同等。合同关系是房地产市场交易的重要法律保障，对于保障当事人的合法权益、规范市场行为和维护市场秩序具有重要作用。在合同关系中，当事人应当遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保交易的公平和合法。
物权关系和合同关系是房地产调整中最重要的两类法律关系，对于维护房地产市场的秩序和稳定、保障当事人的合法权益具有重要意义。
